Что такое лизинг

В современных экономических условиях инвестиционные потребности предприятий не могут в полной мере удовлетворяться исключительно за счет традиционных каналов финансирования: собственных ресурсов, краткосрочных и долгосрочных банковских кредитов. Перспективные формы финансовых операций, к которым относится лизинг, позволяют значительно смягчить остроту инвестиционных проблем. Финансовая аренда (лизинг) дает возможность пользоваться не приобретая. Аристотелю приписывают слова: "Выгода состоит не во владении, а в пользовании", а в среде американских бизнесменов бытует поговорка: "If it appreciates, buy it. If it depreciates, lease it", которая может быть переведена на русский язык примерно так: "Если что-то растет в цене (ценные бумаги, товары, и т.п.), покупайте это, если что-то обесценивается, амортизирует (оборудование, компьютеры, недвижимость, и т.п.), арендуйте это".

Гражданский кодекс Российской Федерации (ст. 665 ГК РФ) определяет финансовую аренду (лизинг) следующим образом: "По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем". Другими словами лизинг - особый вид аренды, которой присущи свойства инвестиционных операций.
Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.

Классический лизинг носит трехсторонний характер взаимоотношений: лизингодатель, лизингополучатель, продавец (поставщик) имущества, а лизинговая операция осуществляется по следующей схеме. Будущий лизингополучатель нуждается в некотором имуществе, для приобретения которого у него нет свободных финансовых средств. Тогда он находит лизинговую компанию, которая располагает достаточными финансовыми средствами, и обращается к ней с деловым предложением о заключении лизинговой сделки. Согласно этой сделке, лизингополучатель выбирает продавца, располагающего требуемым имуществом, а лизингодатель приобретает его в собственность и передает лизингополучателю во временное пользование за оговоренную в договоре лизинга плату. Условия аренды предмета лизинга, в том числе возможность перехода права собственности к арендатору, фиксируются в договоре. По окончании срока действия договора лизинга лизинговая сделка может предусматривать переход права собственности на предмет лизинга к арендатору или возврат предмета лизинга арендодателю. Идея работы большинства российских лизинговых компаний заключается в предоставлении клиентам возможности работать сегодня на арендуемом оборудовании, которое окупит себя в течение ближайших двух-трех лет, и по прошествии указанного срока перейдет в их собственность